香港九龙尖沙咀觉士道九号嘉文花园第一座11/F,B室及停车位146号房产转让公告

  • 项目编号:GY022016-00082C
  • 项目名称:香港九龙尖沙咀觉士道九号嘉文花园第一座11/F,B室及停车位146号房产转让公告
  • 挂牌机构:深圳联合产权交易所
  • 挂牌价格:2205
  • 挂牌日期:2016-09-01至2016-09-29
项目简介:-香港九龙尖沙咀觉士道九号嘉文花园第一座11/F,B室及停车位146号房产转让公告
  • 项目详情

项目简介

根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:挂牌有效期满,产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取拍卖方式,信息公告期限自动延长至拍卖公告截止日。

项目编号:GY022016-00082C

标的基本情况
标的资产名称:香港九龙尖沙咀觉士道九号嘉文花园第一座11/F,B室及停车位146号房产
项目简介:
标的资产位于香港尖沙咀觉士道以西,邻近佐敦道之交汇处。标的资产实用面积为1068平方呎(或99.22平方米),建筑面积为1336平方呎(或124.12平方米),该标的资产包含车位一个,号码为146号,物业用途为住宅。转让方于1998年4月3日购入。租契年期自1995年2月22日至2047年6月30日。转让方未将物业用于他项用途。经香港戴德梁行评估,以2016年2月24日为基准日,评估市值为港币2450万元。

标的(项目)所属单位:安裕实业有限公司
内部决策:香港安裕实业有限公司董事会决议

标的企业评估核准或备案情况
评估机构:香港戴德梁行
评估核准(备案)单位:惠州市人民政府国有资产监督管理委员会
核准(备案)日期:2016年4月21日
评估基准日:2016年2月24日
转让标的对应评估值(港币):2450万

交易内容
转让标的名称:香港九龙尖沙咀觉士道九号嘉文花园第一座11/F,B室及停车位146号房产
挂牌价格:港币2205万元
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方须于挂牌截止日17时前交纳港币500万元的保证金,以实际到账为准。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款,签订《实物资产交易合同》之日起20个工作日内一次性付清。
挂牌公告期:自公告之日起20个工作日
挂牌起止日期:2016年9月1日至2016年9月29日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:不延长期限,信息公告到期自行终结。
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:采取拍卖方式。

受让方应当具备的条件:
1、意向受让方应当是符合香港法律规定的购房条件的自然人或法人组织;
2、意向受让方应当具备良好的财务状况、支付能力与商业信誉,能严格按照挂牌公告的条件支付价款,并履行其他附随义务。

其它需要披露的事项:
1、标的资产未抵押,产权清晰。
2、有关因本次转让而产生的税、费等费用按香港有关规定由转让方与受让方各自承担;标的资产交付前应缴纳的物业管理费、水电费及相关欠费等费用由转让方承担;由转让方配合受让方到香港相关登记机构办理登记手续。
3、本次转让以房产现状整体出售。若转让标的挂牌公示面积与实际面积不符,不影响转让标的成交金额。
4、受让方应在与转让方签订《实物资产交易合同》之日起20个工作日内将交易价款一次性汇入深圳联合产权交易所指定账户。
5、意向受让方应自行了解标的资产的情况,一经报名,即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承担标的资产瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
6、在办理标的资产变更登记过程中,香港对房地产转让有特别规定(包括但不限于交易双方按香港相关规定另行签署交易合同等)的,交易双方均应按香港相关规定执行。

转让方基本情况
转让方名称:安裕实业有限公司
住所:香港九龙山林道琼林阁四楼A座
法定代表人:张东炬
认缴注册资本总额(港币):1000 万元
企业类型:有限公司
监管机构(部门):惠州市丰达能源开发有限公司
批准文件名称及文号:《关于安裕实业有限公司拟出售嘉文花园物业有关请示的复函》惠丰函﹝2015﹞1号


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发布者信息
  • lijinghua
  • 认证方式:
  • 项目数量:
  • 所在地区: 深圳联合产权交易所
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