广州市海珠区万寿路46、54号首层和万寿路56号二层

  • 项目编号:SW2016R073101
  • 项目名称:广州市海珠区万寿路46、54号首层和万寿路56号二层
  • 挂牌机构:广州产权交易所
  • 挂牌价格:23533
  • 挂牌日期:2016-08-16至2016-09-12
项目简介:-广州市海珠区万寿路46、54号首层和万寿路56号二层
  • 项目详情

项目简介

标的名称广州市海珠区万寿路46、54号首层和万寿路56号二层
项目编号SW2016R073101
监测编号TR2016GD2000015
转让申请与承诺

广州产权交易所:
本转让方提出申请,将合法持有的(广州市海珠区万寿路46、54号首层和万寿路56号二层)进行公开转让。本转让方同意由贵所按公告的内容在网站及相关媒体公开发布资产转让信息并由贵所组织实施交易。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、本次资产转让是本转让方的真实意愿表示,转让的资产权属清晰,本转让方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制;
2、本次资产转让已依法获得必需的决定、批准和同意;
3、本转让方保证填写的内容及提交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、合法性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。
本转让方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向受让方和第三方)造成损失的,本转让方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

资产占有方名称广州景建房产发展有限公司清算委员会
资产属性(资产来源) 企业实物资产
资产类型 房产
资产评估情况评估机构广州万城资产评估房地产土地估价有限公司
资产基准日2015-08-26
资产评估值 业务无法提供
核准(备案)情况核准(备案)机构
核准(备案)日期2016-08-05
挂牌价格23533.343811(万元)
挂牌起始日期2016-08-16
挂牌截止日期2016-09-12


一、标的资产信息
房屋地理位置广州市海珠区万寿路46、54号首层和万寿路56号二层
房产证号《广州市房地产权属证明书》No101359建筑面积7843.7383
用途市场、派出所、单车房租赁情况在租
评估值(万元)
附加信息


二、交易条件与受让方资格条件



信息发布公告期20 个工作日
信息发布期满后,
如未征集到意向受让方
信息发布终结。
 
信息发布期满后,如征集到两家及以上
符合条件的意向受让方,则采取
拍卖方式确定受让方
价款支付方式     一次性支付        
与转让相关其他条件1、转让方按交易标的现有质量、现房地产规定的用途和现状转让。
2、受让方认可并承诺按交易标的现有质量、现房地产规定的用途和现状予以受让。
3、本次交易标的转让过程中所涉及的一切税、费、金由交易双方各自依法承担。
4、交易标的面积以办理房地产过户手续时国土房管部门确认的面积数额为准,若出现国土房管部门确认的面积数额与现披露面积数额不同的,成交价格不因上述因素而调整。
5、转让方在受让方付清全部受让价款后才办理交易标的交接及房地产过户手续。(1)在受让方付清全部价款之日起5个工作日内,转让方与受让方对标的房产进行交接。受让方从交接之日起负责房产的所有安全和风险,并承担与使用标的房产相关的一切权利和义务。(2)标的房产过户的所有手续由受让方负责,转让方依有关规定协助提供其所能提供的必要支持性文件。受让方应在付清全部价款之日起15个工作日内,向国土房管部门申请办理产权过户手续。
6、受让方须在签订《房地产交易合同》后的5个工作日内一次性付清全部交易价款。
7、交易标的带租(经营)转让。受让方若非承租人(经营方),则应在交易标的交接日与转让方、原承租人(经营方)签订关于变更合同甲方主体的相关协议,由受让方承接合同原甲方的所有权利与义务,交易标的交接日前的租金(经营)收入仍为转让方所有,交易标的交接日后的租金收入归受让方所有,并由受让方向原承租方(经营方)收取。受让方若为承租人(经营方),则原合同于国土房管部门出具了新的《房地产权证》当日解除。
受让方资格条件意向受让方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人。





交纳金额2300(万元)
交纳截止时间挂牌截止日17:00前,(以银行达账时间为准)
交纳方式                                 其他         :银行转账            
保证事项(1)报价最高的意向受让方按交易规则的约定与转让方和本所签署《成交确认书》,并按照约定向本所支付交易服务费。 (2)受让方应按交易规则的约定与转让方签署《房地产交易合同》。
处置方法 (1)若意向受让方未被确认为交易标的受让方的,在竞价活动结束之日起五个工作日后,本所按规定将其交易保证金不计利息地原路退回。 (2)报价最高的意向受让方,如出现违反上述保证事项规定的情形的,视为违约,其交纳的交易保证金不予退回,由本所扣除其应付给本所的交易服务费后,余额作为违约金划归转让方所有。 (3)受让方按约定签订《成交确认书》、《房地产交易合同》并支付交易服务费后,其交纳的交易保证金按约定转为交易价款的一部分。
保证金及价款结算账户 保证金及价款统一结算账户:
收款单位:广州产权交易所
开户行:中国民生银行广州羊城支行
账号:0319014140000136
其他需要披露的内容1.交易标的首层目前经营市场。根据《协议书》约定,广州景建房产发展有限公司与合作方的经营期限至2017年7月31日。2.交易标的二层部分面积带租,租赁期限至2020年4月30日。3.广州景建房产发展有限公司取得海珠区万寿路46、52-76(双号)号的《广州市房地产权属证明书》。本次转让为该权属证明书对应房产内的部分面积,受让方在受让交易标的后,若出现国土房管部门核准的房产名字与面积与现披露不一致,成交价格不因上述因素而调整。4.根据广州市城市规划局《建设工程报建审核书》,首层为农贸市场、派出所、单车房等;二层为工业品市场、派出所、单车房等。
披露附件

意向受让方须向本所递交资料清单

拍卖规则


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发布者信息
  • lijinghua
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  • 所在地区: 广州产权交易所
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