中房集团联合投资股份有限公司1%股权转让项目

  • 项目编号:GXCQJY15-127
  • 项目名称:中房集团联合投资股份有限公司1%股权转让项目
  • 挂牌机构:广西联合产权交易所
  • 挂牌价格:188.2300
  • 挂牌日期:2015-10-28至2015-11-30
项目简介:-中房集团联合投资股份有限公司1%股权转让项目
  • 项目详情

项目简介

中房集团联合投资股份有限公司1%股权转让项目

项目编号

GXCQJY15-127

项目名称

中房集团联合投资股份有限公司1%股权转让项目

挂牌日期

20151028-20151130

挂牌价格

人民币188.23万元

 

转让标的情况

转让方

广西中房置业有限责任公司

所在地区

北京市

所属行业

社会服务业

详细情况

中房集团联合投资股份有限公司(以下简称“中联投公司”)是经国家工商局核准,由中房企业共同组建的以房地产开发、资产经营、金融服务为主营业务的大型企业集团。股东及参控股企业广泛涉及房地产开发、基础设施配套、规划设计、建材贸易、物业管理、投资信托、营销策划、智能科技、能源物产、物流运输、产业基金、教育医疗、文化旅游、生态农业、养老产业等各个领域,构筑了全国性的企业布局和多元化产业发展平台,践行着党中央、国务院倡导的经济组织运营体。中房企业三十多年来累计开发建筑面积达4亿平方米,建成住宅社区超过2000多个,曾承担了国家试点小区建设总量的50%,在城市开发建设领域发挥了示范、骨干和带头作用,为我国房地产业的发展做出了突出贡献。

经评估,截至20141031日,中联投公司资产总额为25,840.74万元,负债总额为7,018.48万元(包含应付股利715.21万元,其中应付广西中房置业有限责任公司股利106.89万元),净资产为18,822.26万元,转让标的对应的评估值为188.22万元。

其他情况说明:中联投公司的股东数量近期变动较大,意向受让方应自行核实该公司的相关情况。意向受让方一经办理正式报名手续,即视为对该公司的相关情况无异议。

标的企业的详细资料可到广西联合产权交易所查阅。

受让保证金

人民币20万元

 

标的企业情况

企业类型

其他股份有限公司(非上市)

经营范围

投资咨询、投资管理、信息咨询;会议服务。

法定代表人

张文清

成立日期

2006731

注册资本

人民币2亿元

注册地

北京市海淀区中关村南大街甲18号北京国际D13

转让形式

1%股权转让

 

标的企业股东持股情况

股东名称

股东类型

持股比例

出资方式

广西中房置业有限责任公司

法人

1%

现金

中房集团山西房地产开发有限公司等118家公司

法人

99%

现金

 

转让标的企业评估数据

资产评估结果汇总表

(单位:万元)

科目\评估基准日

20141031

流动资产

5677.690162

长期股权投资

14549.109520

固定资产

5589.943000

长期待摊费用

24.000011

资产总计

25840.742693

流动负债

7018.482015

负债总计

7018.482015

净 资 产

18822.260678

 

中介机构

律师事务所

北京市炜衡律师事务所广西分所

审计机构

瑞华会计师事务所(特殊普通合伙)

评估机构

亚洲(北京)资产评估有限公司

 

产权转让行为的上级批准情况

批准单位名称

南宁市人民政府国有资产监督管理委员会

批复文件号

南国资批〔2014246

批复内容

同意转让

 

资产评估核准或备案情况

账面值(万元)

资产

21,519.43

负债

7,018.48

净资产

14,500.95

评估结果(万元)

25,840.74

7,018.48

18,822.26

评估基准日

20141031

核准或备案日期

2015925

有效期截止日

20151030

核准或备案编号

南国资批〔2015277

 

意向受让方应具备的基本条件和对受让方的基本要求

1、意向受让方必须为具有完全民事行为能力的自然人或依法设立的法人企业或其他组织。

2、意向受让方应具有良好的商业信用, 具有良好的财务状况和支付能力。

3、受让方必须在《股权转让合同》签订生效之日起10个工作日内一次性付清股权转让价款。

4、标的企业的原股东在同等价格条件下具有优先受让权。

5、符合有关国家法律法规规定的其他条件。

 

交易方式

挂牌公告期满,报名截止。公开征集只产生一家意向受让方,则以协议方式组织交易;征集产生二家或二家以上意向受让方的,则以网络竞价方式组织交易。

挂牌公告期满后,如未征集到意向受让方,则不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直至征集到意向受让方。

 

受让申请方式

意向受让方应在挂牌公告期内,向产权交易所提交《受让意向登记表》及相关材料。产权交易所在收到相关材料之次日起5个工作日内予以审核(在材料审核期间,意向受让方可按照产权交易所的要求完善),并做出是否予以登记的决定,以书面形式通知意向受让方。

决定予以申请登记的意向受让方,产权交易所应向意向受让方发出《企业国有产权受让申请登记通知书》,要求意向受让方在发出通知次日起7个工作日内,向产权交易所足额交纳受让保证金(以到达产权交易所指定的账户时间为准,受让保证金不计利息)。产权交易所在收到足额保证金的次日(法定节假日顺延)向意向受让方发出《企业国有产权受让申请受理通知书》,告知意向受让方具有受让资格,并进入交易程序。

对决定不予登记的意向受让方,产权交易所向其发出书面通知,连同其所提供的资料退回申请人。

 

受让申请所需提交的材料

一、意向受让方为企业法人的:

1、申请受让材料(受让意向登记表、意向受让方承诺函、意向受让方信息披露公开函),上述文件由广西联合产权交易所提供范本;

2、企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等合法证明文件;

3、意向受让方公司章程;

4、法人或其他经济组织联合受让的,还应提供《合作协议书》;

5、授权委托书及委托代理人身份证;

6、意向受让方决策部门关于同意受让产权的决议;

7、意向受让方投资主体或上级资产主管部门的批准文件;

8、挂牌公告中要求的其它相关材料。

二、意向受让方为自然人的:

1、申请受让材料(受让意向登记表、意向受让方承诺函、意向受让方信息披露公开函),上述文件由广西联合产权交易所提供范本;

2、自然人身份证;

3、自然人合伙受让的,还应提供《合伙协议书》;

4、授权委托书及委托代理人身份证;

5、挂牌公告中要求的其它相关材料。

上述受让方需提供的文件资料根据转让项目及受让主体的具体情况不同具体选择,涉及管理层收购的,按国家相关法律、行政法规等规定执行。

注:除授权委托书提交原件外,以上所需证件均须核对原件,提交加盖公章的复印件。

 



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