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生态园项目急需融资

发布日期:2013-07-02
  • 项目持有人名称

    辽宁华地农业科技有限公司

  • 项目所属行业

    农、林、牧、渔业

  • 项目所在地区

    辽宁省

  • 项目需求投资额

    3000万元

  • 项目融资类型

    股权融资

  • 项目发展阶段

    种子期/创业期

  • 项目截止日期

    2014-07-02

项目介绍

项目详情:

 

  • 主要项目: 
    1、肉蛋鸡养殖基地
    说 明:预设计年养殖量60万只(肉用鸡)
    预设计年养殖10万只(蛋鸡)
    2、有机肥原料生产基地:主要生产各种有机生产配料
    有机颗粒肥生产线: 年加工无能力2万吨
    说 明:①利用当地山林资源、桔杆资源、野草资源,生产有机肥主生产原料;
    ②利用自身养殖基地的粪便外加资源材料加工多种果疏菜大田用有机颗粒肥。
    3、污水净化处理厂
    说 明:全自动养殖基地,有大量的污水须进行净化和环保处理,净化处理后,该水质符合净化要求后进行合理利用养殖我市地产名鱼(花泥)。
    4、饲料加工厂:设计年产量1.7万吨—2万吨
    说 明:为减少养殖成本,防止疾病外侵,增加养殖收益。
    5、多功能阳光温室
    说 明:多功能阳光温室是集观光、餐饮、休闲、药物温泉浴、各种会议、游泳、中小学生农业知识教育示范地及多种服务一体化的休闲游玩会所。
    6、40栋温室地害化蔬菜种植大棚
    7、职工福利系统
    8、临时办公系统
    9、交通运输系统
    10、厂区电水路、供暖系统
    二、主要项目建设投资初期预算说明
    2.1 ①土地800亩,租期20年,使用性质租赁(返租流转承包),每年租金每亩950元/亩,上缴租用金,每二年上缴一次,所产生的费用为:800亩x950元/亩x2年=152万元。
    ②土地购置费:25亩,160万元
    2.2 肉蛋鸡养殖基地(含观光园区的特色养殖希缺性)
    占地:40亩,基建面积26640m2
    规模:育成鸡舍8栋+育中期鸡舍1栋+疾病防预舍+(药品库+消毒室+员工更衣间+供料室+成品库)1栋
    投资金额及每项说明:A:基础建设+配套设施:230万元
    B:设备203万元
    C:鸡苗:45.8万元
    合计金额:478.8万元
    2.3 有机肥加工生产线及原料生产线:占地25亩
    规模:原料车间+发酵车间+造粒车间+成品库:建筑面积9990m2
    投资额及项目:基础建设→生产设备→锅炉→生产车辆→检化验室(含化验设备)→劳务费用(建设期)共须投入资金500万元,未知部份按上述投资额的10%调整。
    合计金额是:549万元
    2.4 污水净化处理现场:占地50亩
    规模:连动排放式由→沉淀池→生物净化池→可用性活水池→净化一池→净化二池 后面二池可养殖当地名鱼(花泥)
    投资及项目:①基础建设 ②鱼苗购制
    合计金额是:100万元
    2.5 饲料加工车间:占地5亩
    规模:生产车间1→生产车间2→原料储备灌晒料场→加工设备→基本建设→运输车辆
    投资金额230万元
    2.6 多功能阳光温室:占地95亩
    总建筑面积4125m2
    总投资:650万元
    2.7 职工福利系统
    规模:职工休息区→浴池→食堂→医疗救治室→基础设施建设
    投资金额:140万
    2.8 办公系统及配套办公用品(简易式)
    总投资:55万元
    2.9 交通运输车辆:
    规模:60座客车二辆→中巴客一辆→办公车一辆
    总投资:140万元
    2.10 水、电、路、监控系统
    总投资:80万元
    2.11 40栋温室无害化蔬菜花卉种植园占地75亩
    总投资:292万元(政策回扶资金每栋10.3%)
    综合以上各项合计总投资额为3016.8万元
    三、项目优势及靓点:主要有以下几点
    1、政策优势:扶持款、补偿款、免税
    2、资源优势及靓点
    我公司选址在风景秀丽、山水青秀的本溪市南芬区思山岭乡办事处三台子村,该地空气质数常年优良,湿度平稳,常年温度在17℃度左右,平均年降雨量在870mm左右,山水资源丰富,溪水在造园地中流过,水中多种野生鱼类含带开发,再有该地森林资源富饶,野生自然林、人工林遍部整个地区,林中资源、材料、野味、药材、落叶、草粉是制造特种药品,生产加工有机肥及养生用品的最佳资源和宝藏急待合理利用和开发。森林的复盖对该项目中的养殖有着决定性的作用,气味的排放会被森林自然吸收,减少环保成本的投入。
    3、项目生产的成本优势:
    由于资源的优势,给其项目生产带来了很大的优势:
    ①有肌肥生产原料:来源于森林,和养殖基地成本投入小,生产空间大,再加之高科技技术的投入,市场销售和竞争者是同行业无法抗争的,资源优势是广大生产经营者无法超越的屏障,当年投资当年收益,收益值明显。
    ②关于养殖:该地区无工业,无各种禽牧病史,风向稳定,冬季雪量常年平稳,非常适合养殖,靓点:山青水绿、空气清新。
    ③旅游资源:世界最小的冰山(大冰沟),辽宁最大的财神寺庙自然的山野风景,可口的山村野味,该项目中阳光温室的建成会给广大的消费者带来赏心悦目、走出钢筋水泥牢笼的感觉优势,利用阳光温室还可发展花卉、奇异鱼种、药物洗浴等多种经营,在完善项目本身设施的同时,向教育口、会议口开发人力资源,向周边城市开发资源,靓点自然风光、人造景观。
    ④水资源优势:
    此项目选址地:有一山水溪水,流量平稳充足。
    四、风险:
    1、自然灾害风险
    2、团队管理风险(人为性)
    3、负债经营风险
    4、商品市场竞争风险

    如何规蔽风险
    ①强化基础设施建设期重质量、系长远,百年大计质量第一。
    ②强化团队管理模式,爱将如爱眼,厚德待人。
    ③着眼大局,细抓小事,长远规划,点滴细微。
    ④抓品牌、创品牌、树品牌、华地人要树品牌意识,视品牌意识为企业和员工的第一生命。
    ⑤抓住资本远作,提早完成基本设想,为早日走向资本市场做积极准备。
  •  

 

项目基本资料

  • 经营范围

    尚未填写

  • 企业性质

    有限责任公司

  • 注册资本

    尚未填写

  • 企业地址

    本溪市南芬区思山岭乡办事处

股权结构:

股东名称:

持有比例(%):

  • 尚未填写

联系方式

项目自主推
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